Mietbedingungen

die folgenden Hinweise regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter unserer Ferienwohnung und uns, dem Vermieter.

Haustiere auf Anfrage gegen Gebühr aber nur in den Ferienwohnung Nr. 1 – 4

Allgemeine Mietbedingungen

1.  Der Mietvertrag über die Ferienwohnung ist verbindlich geschlossen, wenn die Buchungsbestätigung dem Mieter zugegangen ist. Die Ferienwohnung wird dem Mieter für die angegebene Zeit ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.

2.  Wir bitten die Teilzahlungen bzw. das vollständige Gesamtentgelt, wie in der Buchungsbestätigung genannt, zu leisten. Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen nicht fristgemäß leistet. Kommt der Vertragsabschluss erst in kürzerer Frist vor Beginn der Überlassung der Ferienwohnung zustande, so ist das Gesamtentgelt sofort zur Zahlung fällig. Bei nicht fristgerechtem Zahlungseingang (z. B. An- oder Restzahlung) behalten wir uns eine außerordentliche Kündigung mit u. g. Stornierungsgebühren vor und/oder Mahngebühren i. H.v. 25 EUR.

3.  Der Mietvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Erfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von Ihren vertraglichen Verpflichtungen frei. Sie müssen jedoch der jeweils anderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen erstatten.

4.  Ihre Ferienwohnung steht Ihnen am Anreisetag ab ca. 16.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag bitten wir Sie, das Apartment bis ca. 10.00 Uhr zu verlassen. Die Schlüsselübergabe erfolgt über Schlüsseltresor. Die Pinnummer wird nach vollständiger Zahlung mitgeteilt.

5.  Die vorgefunden Schäden oder Reinigungsmängel in der Ferienwohnung sind umgehend innerhalb von 24 Stunden nach Anreise dem Vermieter mit den Fotos als Beweis mitzuteilen. Bei mangelhafter Reinigung steht dem Vermieter zu, die Wohnung nachzureinigen. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei der Anreise werden dem Mieter 2 Schlüssel ausgehändigt. Für die Vollzähligkeit der Schlüssel haftet der Mieter. Im Falle des Abhandenkommens eines Schlüssels trägt der Mieter sämtliche Kosten für den Aus- und Einbau von Schlössern und der Beschaffung neuer Schlüssel.

6.  Vor der Abreise muss die Wohnung besenrein, d. h. ordentlich hinterlassen werden. Dazu zählt unter anderem das Spülen und Wegräumen des Geschirrs, Ausräumen der Geschirrspülmaschine, Stellen der Einrichtungsgegenstände auf ursprünglichen Platz, die Beseitigung der restlichen Lebensmittel sowie sämtlicher Abfälle, das Abziehen der Betten und das Fegen aller Räume, da dies nicht der Teil der Endreinigung sind. Bei Nichtbeachtung werden ab 50 EUR extra berechnet. Im Urlaub gilt dasselbe wie in der Heimat: Das Häufchen von Ihrem Vierbeiner auf dem Hofgelände muss der Hundehalter entsorgen. Weder Hygieneartikel noch Bratfett sind in die Abflüsse abzugeben. Andernfalls werden die Rohrreinigungskosten in Rechnung gestellt.

7.  Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht, das gilt auch für Verluste im Gastraum (Fahrräder) und auf dem Hofgelände. Die Benutzung der Ferienwohnung, Treppen, Einrichtung und des kompletten Hofgeländes etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

8.  Bitte bedenken Sie, dass die Ferienwohnung in direkter Nachbarschaft angrenzender Wohnhäuser liegt und wir Sie daher bitten möchten, jeden ruhestörenden Lärm zu vermeiden, besonders vor 8 und nach 22 Uhr. Die Hauseingangstür bitten wir Sie bei verlassen des Hauses abzuschließen.

9.  Eine kostenfreie Stornierung ist bis 30 Tage vor Anreise möglich. Ab dem 29. Tag vor Reiseantritt: 30 % des Reisepreises. Ab dem 14. Tag vor Reiseantritt: 100 % des Reisepreises. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

10.  Die Internetnutzung ist kostenlos. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast.

11.  In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 150,00 € in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Hofgelände erlaubt!

12.  Falls Sie keine Kurtaxe an uns entrichtet haben, müssen Sie gemäß der Kurtaxordnung eine Kurtaxe bei der Kurverwaltung entrichten. Bitte bezahlen Sie den Kurbeitrag umgehend nach Ihrer Ankunft.

13.  Bei Online-Buchungen fallen eventuell noch Hundegebühr, Kurtaxe oder Gebühr für Wäschepakete an. Die Mitnahme von Haustieren ist nur dann gestattet, wenn diese angemeldet sind.

14.  Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

15.  Reinigungsservice: Für alle Gäste, vornehmlich mit längerem Aufenthalt in unserem Ferienhaus, bieten wir ihnen in Absprache einen Reinigungsservice an.

Haus Hobbingshof
Vertreten durch Olesja Ungefug
An’t Ojemanns Plaats 6
26524 Lütetsburg
Telefon: 04931 9833949