Mietbedingungen


Lieber Gast,

die folgenden Hinweise regeln das Vertragsverhältnis zwischen ihnen als Mieter unserer Ferienwohnung und uns, dem Vermieter.

Belegung
Jede Überbelegung - auch nur kurzfristig ist ausdrücklich untersagt

Haustiere auf Anfrage gegen Gebühr aber nur in den Ferienwohnung Nr. 1 - 4

Raucher NEIN
Das Rauchen in den Ferienwohnungen 2 – 8 können wir nicht genehmigen. – NICHTRAUCHERHAUS - . Wir und Ihre Nachmieter freuen sich, wenn Sie hierzu das Hofgelände nutzen. Sollten Sie trotzdem rauchen, führt dies bei der Endreinigung zu stark erhöhtem Zusatzaufwand, den wir Ihnen bei ihrer Abreise mit 150 Euro Zusatzkosten belasten müssen. Sollten Ihre Nachmieter den sich hierdurch ergebenden Geruch als unzumutbar ansehen und die gebuchte Ferienwohnung deshalb nicht anmieten wollen, müssen wir Ihnen die kompletten entgangenen Mietkosten voll in Rechnung stellen. Wird trotz des Rauchverbotes innerhalb der Wohnungen geraucht, ermächtigt uns dies zur sofortigen Kündigung ohne finanziellen Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises.


Hausordnung

Bitte bedenken Sie, dass die Ferienwohnung in direkter Nachbarschaft angrenzender Wohnhäuser liegt und wir Sie daher bitten möchten, jeden ruhestörenden Lärm zu vermeiden, besonders vor 8 und nach 22 Uhr. Die Hauseingangstür bitten wir Sie bei verlassen des Hauses abzuschließen. Gewerbliche Tätigkeit in der Ferienwohnung ohne ausdrückliche Erlaubnis durch den Vermieter ist nicht gestattet.

Gastaufnahmevertrag
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung von Ihnen als Mieter bestellt ist und von uns per Mail, oder per Post zugesagt ist.. Für den Vermieter ist die Reservierung erst bindend nach Versand des Mietvertrages und Eingang der Anzahlung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache. Als Anmelder erklären Sie ausdrücklich für die vertraglichen Verpflichtungen aller mitreisenden Personen einzustehen. Das Mietobjekt darf nur von den in der Buchungsbestätigung aufgeführten Personen und Personenzahl bewohnt werden. Die Mitnahme von Haustieren ist nur dann gestattet, wenn diese angemeldet sind.


Buchung und Anzahlung
Sie erhalten von uns per Post oder Fax einen Mietvertrag, sowie ein Personenverzeichnis für mitreisende Personen, das Sie uns bitte ausgefüllt und unterschrieben zurück senden. Auf dem Mietvertrag ist unsere Bankverbindung und ein Anzahlungsbetrag von 30% des Gesamtbetrages eingetragen. Von Gästen aus dem Ausland erwarten wir eine Anzahlung von 70% des Gesamtbetrages. Die Anzahlung muss innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung erfolgen. Der restliche Mietbetrag sollte 30 Tage vor Mietbeginn überwiesen sein. Sollte die Ferienwohnungsbuchung kurzfristiger als 30 Tage erfolgt sein, so ist der gesamte Mietbetrag sofort fällig.
Der Mietpreis berechtigt zur Ferienwohnungsnutzung begrenzt auf die angemeldeten Personen während des vereinbarten Zeitraumes, Er schließt neben dem offen ausgewiesenen Kurbeitrag und den jeweiligen Zusatzkosten die Endreinigung ein. Er
beinhaltet sämtliche Energiekosten für Heizung, Wasser und Strom. Es fällt pro Buchung eine einmalige Servicepauschale in Höhe von 35,00 Euro an. Bettwäsche und Handtücher werden vom Mieter beigebracht oder nach schriftlicher Vereinbarung gegen Gebühr gestellt.

Stornierung

Sie können jederzeit durch schriftliche Erklärung oder per E-Mail von dem Mietvertrag zurücktreten. Die Erklärung wird an dem Tag, an dem sie bei uns eingeht, wirksam. Für die entstandenen Aufwendungen verlangen wir Ersatz. Bei der Berechnung des Ersatzes ist eine eventuell anderweitige Vermietung der Ferienwohnung zu berücksichtigen. Wir machen folgende Aufwendungen ( Rücktrittsgebühren ) geltend. Im Fall des Rücktritts vom Vertrag durch den Mieter steht dem Vermieter Schadenersatz in Höhe von 1/3 des Mietpreises zu. Erfolgt eine Rücktrittserklärung innerhalb von 30 Tagen vor dem Anreisetermin, ist der gesamte Mietpreis fällig, sofern eine andere Vermietung nicht zustande kommt. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.


Haftung
Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art, die der Vermieter nicht persönlich verursacht hat, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Eine Änderung in der Ferienwohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten. Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar. Eventuelle Schäden müssen dem Vermieter sofort mitgeteilt werden. Bei der Anreise werden dem Mieter 2 Schlüssel ausgehändigt. Für die Vollzähligkeit der Schlüssel haftet der Mieter. Im Falle des Abhandenkommens eines Schlüssels trägt der Mieter sämtliche Kosten für den Aus- und Einbau von Schlössern und der Beschaffung
neuer Schlüssel.

Mietzeit
Die Mietzeit schließt die Nutzung am Anreisetag ab 14 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr ein.

Beendigung der Mietzeit
Die Ferienwohnung ist im ordentlichen Zustand zu übergeben, die Mülleimer sollten geleert sein. Der Vermieter ist berechtigt die Ferienwohnung bei Bedarf zu betreten. Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht, das gilt auch für Verluste im Gastraum (Fahrräder) und auf dem Hofgelände. Die Benutzung der Ferienwohnung, Treppen, Einrichtung und des kompletten Hofgeländes etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

Reinigungsservice
Für alle Gäste, vornehmlich mit längerem Aufenthalt in unserem Ferienhaus, bieten wir ihnen in Absprache einen Reinigungsservice an.

Haus Hobbingshof
Vertreten durch Silvia Klaas
Lütkeheide 41
59368 Werne

Telefon: 0171 4715636
Fax: 02389 526421